Révision des loyers 2026

Chaque année, les locataires ont l’obligation d’actualiser leurs revenus et leur situation familiale (même si rien n’a changé). Cela permet d’adapter le montant du loyer à partir de janvier 2026.

Comme stipulé dans l’arrêté du Gouvernement de la Région Bruxelles-Capitale du 26.09.96, modifié par l’arrêté du Gouvernement de la Région Bruxelles-Capitale du 13.03.97, nous devons procéder à la révision des loyers à la date du 01/01/2026.

Comme vous le savez peut-être, depuis l’année dernière, nous avons accès aux données concernant les revenus de chaque locataire, via la plateforme « FIDUS ».

Dans la perspective du nouveau calcul de loyer au 01/01/2026, nous aurons à nouveau accès à ces informations. Il s’agira des données qui correspondent aux revenus imposables repris sur l’Avertissement Extrait de Rôle, revenus 2023, ainsi que les revenus de remplacement de chômage (taux journalier actuel) et le montant mensuel du CPAS. Seuls les montants journaliers de mutuelle ne nous seront pas encore communiqués et devront nous être remis par les locataires concernés.

Début juillet, une circulaire vous sera distribuée. Celle-ci reprend l’ensemble des documents qui doivent impérativement nous être transmis pour le 18 septembre 2025 au plus tard :

• • Soit:     Au personnel présent aux diverses permanences de votre quartier à savoir :
    • Le mardi de 08h30 à 11h30 à la rue de Picardie 92
    • Le mardi de 13h00 à 16h30 à l’avenue Vermeylen 58
    • Le mercredi de 13h00 à 16h30 à l’avenue Permeke 83
    • Durant la période estivale (juillet-août) l’accès aux permanences sera quelque peu modifié (voir les jours et heures d’ouvertures ici)

• • Soit:     Par un dépôt dans une urne mise à disposition dans les salles d’attente des diverses permanences dont les adresses sont reprises ci-dessus, dans une enveloppe fermée reprenant vos noms, adresse et numéro de locataire (numéro repris sur le bulletin de loyer)

• • Soit:     Par un dépôt dans la boîte aux lettres Everecity de l’avenue Vermeylen 58 bte 1, dans une enveloppe fermée reprenant vos noms, adresse et numéro de locataire (numéro repris sur le bulletin de loyer)

• • Soit:     Par envoi via la poste à l’adresse : Avenue Vermeylen 58/1 à 1140 Evere
  • Soit :    Par e-mail, sous forme de document PDF uniquement à l’adresse : everecity@everecity.brussels, en stipulant dans le texte de votre e-mail, vos noms, adresse et numéro de locataire (numéro repris sur le bulletin de loyer)

Sans nouvelle ou sans un dossier complet de votre part, votre loyer sera porté à sa valeur maximale.

Vous avez des questions, prenez contact avec nous via l’Accueil & Info 02/430 65 00